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西安住宅抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向西安银行或贷款机构申请住宅贷款.
二、住宅贷款什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住宅抵押贷款叫二次抵押贷款.
西安商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理公司房产贷款,农村自建现房创业贷款,按揭房屋资金周转贷款,抵押商住住房周转贷款,商住两用房本助学贷款,全款住宅贷款,按揭住宅贷款等贷款业务.
西安商住房产抵押应急贷款,抵押商住现房贷款,二手房屋贷款,抵押集体住房生意贷款,抵押集体购房合同经营贷款等房屋抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息较低（房屋抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）西安房屋借款还款方式多.
（五）对西安借款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.
（六）西安房屋借款通过率高.
（七）可使用他人房屋申请借款（房屋权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房屋二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
抵押房产建筑装修贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还西安房产借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供西安银行房产借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立西安银行个人房产借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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